Estimation théorique
Rue Comte de Martignac,47800 Saint Pardoux Isaac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Comte de Martignac,47800-Saint Pardoux Isaac indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnac (47003), comprenant 436 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 824€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-24 | 15 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 71 | 580 | 65000€ | 915€ |
2022-09-14 | 13 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 5 | 122 | 514 | 157750€ | 1293€ |
2021-08-05 | 14 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 70 | 520 | 84790€ | 1211€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 58 | 520 | 143000€ | 2466€ |
2021-04-20 | 16 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 99 | 525 | 170250€ | 1720€ |
2023-02-10 | 16 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 99 | 525 | 178500€ | 1803€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 76 | 520 | 107000€ | 1408€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 68 | 575 | 122531€ | 1802€ |
2021-09-17 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 98 | 608 | 110000€ | 1122€ |
2022-02-14 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 92 | 520 | 111111€ | 1208€ |
2021-02-17 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 57 | 605 | 40000€ | 702€ |
2021-03-12 | 23 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 72 | 513 | 120000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 6 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 65 | 525 | 165000€ | 2538€ |
2021-05-25 | 25 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 2 | 60 | 550 | 80000€ | 1333€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 67 | 520 | 58000€ | 866€ |
2020-05-23 | 3 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 4 | 71 | 580 | 63000€ | 887€ |
2021-10-04 | 4 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 54 | 525 | 75000€ | 1389€ |
2022-04-27 | 7 | RUE HENRI PETIT | 4 | 69 | 610 | 88500€ | 1283€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 516 | 83500€ | 1113€ |
2022-07-05 | 19 | RUE HENRI PETIT | 4 | 84 | 776 | 95000€ | 1131€ |
2022-06-01 | 3 | RUE HENRI PETIT | 3 | 60 | 525 | 84000€ | 1400€ |
2022-09-28 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 647 | 129000€ | 1554€ |
2021-06-04 | 1 | RUE JASMIN | 4 | 81 | 560 | 126000€ | 1556€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 60 | 541 | 70000€ | 1167€ |
2023-02-15 | 16 | RUE HENRI PETIT | 4 | 67 | 919 | 126500€ | 1888€ |
2023-01-31 | 34 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 96 | 714 | 180000€ | 1875€ |
2019-12-20 | 6 | AV DE PARIS | 4 | 95 | 650 | 88000€ | 926€ |
2022-08-08 | 14 | AV DE PARIS | 5 | 110 | 582 | 179900€ | 1635€ |
2019-12-26 | 18 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 63 | 721 | 118000€ | 1873€ |
2020-10-20 | 35 | RUE DU MOULIN | 3 | 87 | 575 | 116279€ | 1337€ |
2020-11-18 | 11 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 68 | 848 | 150000€ | 2206€ |
2020-06-04 | 24 | RUE HENRI PETIT | 4 | 61 | 861 | 80000€ | 1311€ |
2020-05-18 | 26 | RUE HENRI PETIT | 5 | 144 | 965 | 138000€ | 958€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 68 | 883 | 100000€ | 1471€ |
2021-05-27 | 37 | RUE DU MOULIN | 3 | 61 | 500 | 84000€ | 1377€ |
2023-02-09 | 37 | RUE DU MOULIN | 3 | 61 | 500 | 131000€ | 2148€ |
2022-03-15 | 11 | AV DE PARIS | 5 | 104 | 780 | 73000€ | 702€ |
2022-10-18 | 18 | RUE JASMIN | 4 | 125 | 555 | 210000€ | 1680€ |
2021-04-01 | 21 | RUE DANIEL ROUX | 5 | 82 | 594 | 111500€ | 1360€ |
2021-10-22 | 19 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 116 | 400 | 102000€ | 879€ |
2022-03-04 | 507 | AV DE PARIS | 5 | 84 | 422 | 155500€ | 1851€ |
2020-07-27 | 25 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 64 | 733 | 85800€ | 1341€ |
2022-01-12 | 521 | AV DE PARIS | 3 | 73 | 431 | 77000€ | 1055€ |
2019-05-15 | 410 | AV DE PARIS | 4 | 60 | 723 | 50000€ | 833€ |
2021-12-02 | 30 | RUE HENRI PETIT | 3 | 96 | 897 | 145000€ | 1510€ |
2020-06-09 | 38 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 621 | 65000€ | 1000€ |
2021-07-29 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 526 | 128200€ | 1378€ |
2019-12-30 | 26 | AV DE PARIS | 2 | 43 | 567 | 70000€ | 1628€ |
2020-03-23 | 34 | RUE HENRI PETIT | 4 | 90 | 500 | 63000€ | 700€ |
2022-04-13 | 34 | RUE HENRI PETIT | 4 | 90 | 500 | 139000€ | 1544€ |
2021-11-22 | 32 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 68 | 537 | 85000€ | 1250€ |
2022-06-15 | 39 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 76 | 612 | 156700€ | 2062€ |
2019-07-08 | 441 | AV DE PARIS | 5 | 114 | 1028 | 117300€ | 1029€ |
2019-08-02 | 36 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 65 | 629 | 80000€ | 1231€ |
2019-06-20 | 41 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 67 | 447 | 102000€ | 1522€ |
2022-11-14 | 43 | RUE COMTE DE MARTIGNAC | 3 | 90 | 504 | 120000€ | 1333€ |
2023-02-21 | 42 | RUE DANIEL ROUX | 5 | 81 | 570 | 120000€ | 1481€ |
2019-07-17 | 19 | IMP DE LA DOURDENNE | 3 | 60 | 325 | 45000€ | 750€ |
2020-10-22 | 3 | LOT LE GILLET | 3 | 71 | 589 | 95000€ | 1338€ |
2021-02-22 | 44 | RUE DANIEL ROUX | 3 | 138 | 522 | 110000€ | 797€ |
2022-08-16 | 171 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 63 | 261 | 80000€ | 1270€ |
2023-01-31 | 78 | IMP JULES LADOUMEGUE | 4 | 77 | 733 | 82000€ | 1065€ |
2019-10-07 | 9996 | GILLET | 3 | 69 | 550 | 107000€ | 1551€ |
2019-08-28 | 42 | RUE HENRI PETIT | 5 | 118 | 590 | 140000€ | 1186€ |
2019-07-24 | 54 | CHE DES TUQUES | 3 | 50 | 0 | 51000€ | 1020€ |
2023-03-15 | 53 | BD ARISTIDE BRIAND | 6 | 112 | 150 | 92000€ | 821€ |
2021-02-23 | 30 | CHE DES TUQUES | 5 | 75 | 396 | 106000€ | 1413€ |
2019-06-12 | 68 | BD GAMBETTA | 3 | 80 | 205 | 56950€ | 712€ |
2019-11-25 | 274 | QUARTIER DE LA GARE | 2 | 60 | 1450 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-21 | 14 | RUE BELLEVUE | 3 | 65 | 590 | 81500€ | 1254€ |
2019-07-04 | 47 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 103 | 762 | 84000€ | 816€ |
2022-04-13 | 47 | RUE DANIEL ROUX | 4 | 103 | 762 | 140000€ | 1359€ |
2022-02-07 | 134 | AV D AQUITAINE | 5 | 90 | 358 | 49450€ | 549€ |
2022-08-31 | 93 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 4 | 240 | 1339 | 360000€ | 1500€ |
2020-08-31 | 93 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 5 | 244 | 1339 | 295000€ | 1209€ |
2023-01-26 | 146 | AV D AQUITAINE | 5 | 120 | 165 | 119670€ | 997€ |
2021-02-04 | 192 | AV DE PARIS | 5 | 158 | 275 | 165000€ | 1044€ |
2020-02-25 | 160 | AV D AQUITAINE | 3 | 67 | 148 | 65000€ | 970€ |
2022-04-07 | 0 | QUARTIER DE LA GARE | 2 | 24 | 566 | 38000€ | 1583€ |
2021-07-01 | 1340 | AV DE PARIS | 3 | 79 | 227 | 111111€ | 1406€ |
2019-09-24 | 260 | AV D AQUITAINE | 4 | 74 | 484 | 80000€ | 1081€ |
2021-09-20 | 133 | AV D AQUITAINE | 5 | 122 | 103 | 143000€ | 1172€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU PRIEURE | 4 | 114 | 766 | 136000€ | 1193€ |
2021-05-31 | 68 | AV DE PARIS | 6 | 180 | 665 | 147600€ | 820€ |
2021-11-29 | 103 | AV D AQUITAINE | 4 | 120 | 713 | 120000€ | 1000€ |
2022-04-07 | 306 | AV D AQUITAINE | 4 | 72 | 398 | 110000€ | 1528€ |
2022-07-02 | 688 | RUE DU GILLET | 4 | 94 | 1035 | 165000€ | 1755€ |
2022-04-14 | 30 | CHEM DU MOULIN DE LA PHILIPPE | 4 | 90 | 1000 | 70000€ | 778€ |
2021-02-08 | 47 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 75 | 444 | 110000€ | 1467€ |
2022-03-28 | 271 | AV D AQUITAINE | 4 | 102 | 1140 | 145000€ | 1422€ |
2022-03-31 | 58 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 70 | 1129 | 83000€ | 1186€ |
2020-06-02 | 41 | AV DE PARIS | 3 | 65 | 895 | 58000€ | 892€ |
2021-02-19 | 19 | AV DE PARIS | 3 | 110 | 64 | 60000€ | 545€ |
2022-06-30 | 2 | RUE JASMIN | 2 | 80 | 59 | 51000€ | 638€ |
2022-08-11 | 1073 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 56 | 610 | 108000€ | 1929€ |
2021-01-27 | 37 | AV DE PARIS | 4 | 100 | 368 | 30000€ | 300€ |
2020-01-30 | 2 | RUE DES SERRES | 5 | 118 | 1389 | 135000€ | 1144€ |
2021-11-16 | 479 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 140 | 1282 | 168000€ | 1200€ |
2020-02-28 | 41 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 113 | 176 | 53000€ | 469€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DE LA DOURDENNE | 4 | 98 | 876 | 150000€ | 1531€ |
2023-02-21 | 514 | AV D AQUITAINE | 5 | 78 | 814 | 135000€ | 1731€ |
2022-04-15 | 86 | LAUBAREDE | 3 | 73 | 2265 | 205000€ | 2808€ |
2023-04-06 | 279 | AV D AQUITAINE | 5 | 200 | 1282 | 135000€ | 675€ |
2021-02-01 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 114 | 62 | 36526.1€ | 320€ |
2021-08-30 | 14 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 93 | 144 | 137000€ | 1473€ |
2022-08-24 | 25 | RUE PHILIPPEAUX | 4 | 177 | 59 | 89000€ | 503€ |
2021-04-02 | 8 | BD GAMBETTA | 3 | 67 | 412 | 108500€ | 1619€ |
2019-05-24 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 66 | 33 | 30000€ | 455€ |
2021-02-23 | 6 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 106 | 134 | 42000€ | 396€ |
2019-10-15 | 17 | BD GAMBETTA | 2 | 41 | 161 | 55516€ | 1354€ |
2022-10-07 | 21 | BD GAMBETTA | 3 | 53 | 321 | 75000€ | 1415€ |
2019-07-25 | 39 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 105 | 22500€ | 346€ |
2021-07-21 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 69 | 72 | 44444€ | 644€ |
2022-07-18 | 573 | RUE DU GILLET | 4 | 73 | 304 | 80000€ | 1096€ |
2021-09-10 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 20 | 35 | 22500€ | 1125€ |
2022-09-01 | 73 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 42 | 230 | 50000€ | 1190€ |
2021-04-07 | 21 | BD JULES FERRY | 3 | 86 | 62 | 35000€ | 407€ |
2023-03-29 | 14 | RUE D ALBRET | 3 | 68 | 98 | 74000€ | 1088€ |
2020-06-16 | 18 | RUE PASTEUR | 2 | 63 | 95 | 30000€ | 476€ |
2020-11-17 | 8 | RUE JEAN JAURES | 2 | 59 | 104 | 46000€ | 780€ |
2021-05-07 | 26 | BD VICTOR HUGO | 4 | 99 | 555 | 70000€ | 707€ |
2021-06-14 | 613 | AV D AQUITAINE | 4 | 63 | 773 | 76009€ | 1206€ |
2021-04-27 | 355 | BD JULES FERRY | 3 | 80 | 82 | 25000€ | 313€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DES SERRES | 3 | 65 | 1080 | 95000€ | 1462€ |
2023-04-24 | 7 | RLE DES AMOURS | 3 | 66 | 44 | 77000€ | 1167€ |
2019-12-03 | 11 | RUE DU TEMPLE | 5 | 100 | 114 | 53000€ | 530€ |
2022-12-07 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 54 | 59 | 25000€ | 463€ |
2023-04-27 | 10 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 101 | 35000€ | 700€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DES SERRES | 5 | 99 | 643 | 126000€ | 1273€ |
2022-10-03 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 104 | 129 | 137000€ | 1317€ |
2021-04-14 | 14 | RUE JEAN JAURES | 7 | 147 | 118 | 64000€ | 435€ |
2022-07-25 | 141 | RUE DU CARDINET | 4 | 185 | 2704 | 165000€ | 892€ |
2020-05-26 | 319 | LAGRANGE | 4 | 110 | 930 | 91324€ | 830€ |
2021-02-02 | 18 | BD MARECHAL LECLERC | 4 | 70 | 362 | 59000€ | 843€ |
2023-01-30 | 667 | AV D AQUITAINE | 4 | 70 | 590 | 120000€ | 1714€ |
2022-11-21 | 15 | RUE JEAN JAURES | 2 | 92 | 72 | 50000€ | 543€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DE GRANEREAU | 4 | 67 | 585 | 88000€ | 1313€ |
2023-01-27 | 14 | BD MARECHAL LECLERC | 5 | 84 | 198 | 75000€ | 893€ |
2022-11-24 | 10 | BD VICTOR HUGO | 4 | 105 | 0 | 50000€ | 476€ |
2019-12-02 | 244 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 114 | 580 | 170000€ | 1491€ |
2021-06-18 | 10 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 57 | 85 | 50000€ | 877€ |
2023-05-09 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 140 | 154 | 144000€ | 1029€ |
2020-05-29 | 32 | RUE DE LA VIGUERIE | 4 | 80 | 80 | 57000€ | 713€ |
2023-02-27 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 135 | 41500€ | 638€ |
2022-09-06 | 265 | RUE DU GILLET | 4 | 98 | 1143 | 225000€ | 2296€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DU LOTISSEMENT LAUBAREDE | 5 | 110 | 1379 | 232000€ | 2109€ |
2020-11-04 | 24 | RUE DES SERRES | 4 | 102 | 936 | 124447€ | 1220€ |
2022-11-21 | 11 | BD VICTOR HUGO | 5 | 160 | 576 | 156000€ | 975€ |
2019-07-24 | 653 | AV D AQUITAINE | 6 | 140 | 693 | 128000€ | 914€ |
2022-04-25 | 653 | AV D AQUITAINE | 6 | 140 | 693 | 151400€ | 1081€ |